广州十年来一直在积极进行城市更新

泡沫雕刻机 | 2020-11-19
本文摘要:《广州市城市更新专项总体规划(2018~2035年)》年13日开始招标,在总结以往城市更新经验的基础上,对未来15年城市更新做出总体决策。广州新一轮国土空间总体规划明确提出了振兴杨城市、促进产城融合、促进优质发展的总体目标。

广州日报(全媒体记者杜娟)广州的旧城改造已经积极进行了整整十年,新一轮的旧城改造总体规划已经开始编制。《广州市城市更新专项总体规划(2018~2035年)》年13日开始招标,在总结以往城市更新经验的基础上,对未来15年城市更新做出总体决策。

广州十年来一直在积极进行城市更新。自2009年广东省实施“三原”改造政策以来,广州市在省有关政策指导下,大力探索了一些有组织、有系统的“三原”改造工作,并于2015年实施了《广州市城市更新办法》,将“三原”改造工作的内容统一纳入城市更新。广州旧城改造积极进行了十年,在大量的工作实践中积累了丰富的经验和教训,为新时期广州城市发展提供了最重要的新路径。

城市更新

广州新一轮国土空间总体规划明确提出了振兴杨城市、促进产城融合、促进优质发展的总体目标。在土地供需矛盾日益突出的现实背景下,城市更新最终将成为广州构建未来战略目标的最重要起点。由于最后一轮广州城市更新总体规划将于2020年到期,迫切需要积极开展新一轮广州城市更新总体规划,并对未来15年的城市更新做出总体决策。

明确提出

明确提出了未来15年的修订目标。本次规划研究范围覆盖整个广州市,面积7434.4平方公里。

总体规划

在规划范围内,广州市近期“三原”土地数据库中的“三原”土地大多动态调整核实、认定和分类结果,兼顾了旧住宅区、政府公房等城市的可再生资源,以及整合连片区域的需要。招标公告中明确指出,要对上一轮广州城市更新总体规划的实施绩效进行评估,以及在适应环境和优质发展方面的差距和严重不足,分析问题产生的原因,明确提出这一轮规划的主要方向和内容。同时整合规划评估结论,充分做好与全市国土空间规划等相关规划的会议协商,明确提出未来15年城市更新的目标、原则和思路。

还需要划定全市城市更新战略分区,明确提出战略分区的控制拒绝和战略提示,确定全市重点修订区域,并根据实际情况制定综合改造和微观改造重点项目计划库。


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