魏克飞:海外房地产项目仍是北京房展近年来的亮点【亚博体彩欧冠买球的首选】

泡沫雕刻机 | 2020-12-31
本文摘要:国内房地产企业的落地,减轻了购房者对海外投资的担忧。房地产中国网:从近几年的成交价格数据来看,国内客户自由选择海外房产的原因发生了哪些变化?魏可飞:与过去相比,新移民海外投资的特点往往以家庭的形式出现。

海外房地产

【房地产中国网。[原报道]9月19日,被誉为楼市风向标的北京秋季房展将亮相。

海外房地产

随着中国家庭新移民的蓬勃发展,海外房地产项目已经成为北京房展不可或缺的一部分。国内房地产企业的落地,减轻了购房者对海外投资的担忧。日前,房地产China.com独家专访北京房展组委会国际业务总监魏克飞,探讨海外房地产在秋季房展中的前景及相关问题。

北京房展组委会国际商务总监魏克飞:海外房地产项目仍然是北京房展近年来的亮点。这个秋季展的增长率是多少?主要来自哪些国家?魏可飞:从最近的展会来看,国外展会项目的年增长率基本稳定在10%-15%之间。

项目

魏可飞

本次展会海外房地产项目包括美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、芬兰、塞浦路斯、希腊、马耳他、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、波多黎各、巴拿马、迪拜、香港等28个国家和地区的2600个项目,中国房地产中国网:本次秋季展会国内房地产企业海外项目回报如何?这些海外项目的目标客户是如何定位的?魏可飞:目前海外项目的回报并不算太大,主要是一些房企落地较晚,项目尚未成型,2-3年可能会有一个回报高峰。这些大型房企的海外项目主要定位为国内高端人群。产品方面,主要打造适合中小投资者的投资产品,项目价格区间在15-50万美元左右。

房地产中国网:从近几年的成交价格数据来看,国内客户自由选择海外房产的原因发生了哪些变化?自由选择海外房产需要注意什么?魏可飞:与过去相比,新移民海外投资的特点往往以家庭的形式出现。目前,人们自由选择海外房地产的原因主要是基于投资市场的需求,寻求电子货币来保值资产。必须注意的是,海外房地产投资的回报期比较广,一般需要5-6年才能盈利。对于海外投资买家来说,一定要明白自己买房的目的,无论是度假、养老、上学还是投资,避免盲目兴风作浪。

为了法律完善,银行稳定,市场成熟,建议购房者自由选择西欧、美洲、澳大利亚等发达国家。


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